Las cláusulas suelo en las hipotecas han sido declaradas abusivas por tribunales españoles y europeos. Si tienes una hipoteca con cláusula suelo, puedes reclamar para recuperar tu dinero. A continuación, te explico los pasos que debes seguir para hacerlo.
En primer lugar, revisa tu contrato hipotecario para identificar la cláusula suelo. Esta cláusula establece un tipo de interés mínimo que pagas aunque el índice de referencia sea menor. Si no encuentras la cláusula, solicita una copia de tu escritura al banco o al notario.
Una vez confirmada la existencia de la cláusula suelo, calcula el dinero que has pagado de más. Puedes hacerlo con ayuda de un profesional o utilizando herramientas en línea. Es importante conocer la cantidad para reclamar correctamente.
Presenta una reclamación extrajudicial al banco. La Ley 1/2017 obliga a las entidades bancarias a establecer un sistema para gestionar estas reclamaciones. Envía una carta al servicio de atención al cliente del banco, detallando tu situación y solicitando la devolución de las cantidades pagadas en exceso.
El banco tiene tres meses para responder a tu reclamación. Durante este periodo, puede ofrecerte una solución o rechazar tu solicitud. Si te hacen una oferta, analízala detenidamente y verifica si es justa. Puedes consultar con un abogado para asegurarte.
Si el banco no responde o rechaza tu reclamación, puedes acudir a la vía judicial. Un abogado especializado en derecho bancario te asesorará y representará en el proceso. Es importante contar con un profesional para aumentar las posibilidades de éxito.
Interponer una demanda contra el banco es el siguiente paso. El juez evaluará tu caso y, si determina que la cláusula es abusiva, ordenará la devolución del dinero. Además, es posible que condene al banco al pago de las costas del proceso.
Jurisprudencia consolidada de jueces y tribunales
Ten en cuenta que los tribunales suelen fallar a favor de los consumidores en estos casos. Sin embargo, cada situación es única y es fundamental presentar una buena argumentación. Tu abogado se encargará de preparar la demanda y defender tus intereses.
Es importante actuar con diligencia y no dejar pasar el tiempo. Aunque no hay un plazo legal estricto, es recomendable reclamar lo antes posible. Así, evitas posibles cambios legales o interpretaciones judiciales desfavorables.
Recuerda que tienes derecho a recuperar el dinero pagado de más por la cláusula suelo. No dudes en ejercer tus derechos y buscar el asesoramiento adecuado. Un profesional te guiará en cada paso y te ayudará a obtener una solución satisfactoria.