El lloguer a Barcelona es va disparar prop del 10% interanual durant el tercer trimestre i va marcar un nou rècord de 1.171 euros al mes de mitjana. Segons les últimes dades a partir de les fiances de lloguer dipositades a Incasòl, es tracta de 47,72 euros més que el segon trimestre, quan ja es va marcar un màxim. De fet, a la capital catalana el lloguer no ha parat de créixer des del 2021.
A Catalunya, de mitjana el lloguer entre juliol i setembre es va situar als 848,39 euros, 18,05 euros més que el trimestre anterior i un 8% més que fa un any. Els contractes van baixar fins a 102.577 (-9,9%). A Barcelona, es tracta del cinquè trimestre consecutiu que el preu del lloguer supera el llindar dels 1.000 euros –es va superar per primera vegada entre juliol i setembre del 2022–. Novament, les xifres contrasten amb les de fa una dècada, quan llogar un pis a la capital catalana costava de mitjana 681,23 euros (tercer trimestre del 2013).
A quins districtes de Barcelona et resulta més complicat viure pel preu del lloguer?
Per districtes, Sarrià-Sant Gervasi s'ha mantingut com el més car entre juliol i setembre, amb 1.668,84 euros de mitjana, un 7,4% més que fa tres mesos. En segon lloc, es va situar les Corts, amb 1.363,33 euros; seguit de l'Eixample, amb 1.292,65 euros; Gràcia, amb 1.148,96 euros; Sant Martí, amb 1.138,06 euros; Ciutat Vella, amb 1.104,91 euros; i Sants-Montjuïc, amb 1.027,58 euros. Per sota dels 1.000 euros només hi ha Sant Andreu (940,71 euros), Horta-Guinardó (922,27 euros) i Nou Barris (804,80 euros). Com ja passa des de fa temps, viure a Barcelona s'està convertint en un luxe. Cap de les polítiques restrictives imposades per la Generalitat o l'Ajuntament no ha funcionat.
Augmenten els preus a totes les demarcacions
Durant el tercer trimestre el preu del lloguer a la demarcació de Barcelona ha pujat fins a 934,12 euros, un 2,6% més que fa tres mesos i un 5,95% més que fa un any. A Girona arrendar un habitatge ha costat de mitjana 648,21 euros, un 5,6% interanual més; a Tarragona 575,90 euros, un 3,2% més; ia Lleida 495,24 euros, un 6,1% més. Així mateix, el nombre de contractes també ha patit una baixada.
Les comarques més barates i més cares per llogar un habitatge
En sentit contrari, el preu del lloguer ha baixat respecte a l'última actualització a les Garrigues (-6,5%), fins a 407,86 euros; la Terra Alta (-2,4%), fins a 345,01 euros; l'Urgell (-0,7%), fins a 414,18 euros; el Pallars Jussà (-0,3%), fins a 363,02 euros; i el Baix Ebre (-0,2%), fins a 432,54 euros.
El Barcelonès és l'única comarca que supera el llindar dels 1.000 euros (1.096,03 de mitjana). A banda, on és més car de mitjana llogar un habitatge és al Baix Llobregat (913,24 euros) i al Garraf (906,91 euros). En canvi, les més econòmiques són Terra Alta (345,01 euros), Pallars Jussà (363,02 euros) i Noguera (382,50 euros). Per municipis, destaca Sant Cugat del Vallès (Vallès Occidental), on el lloguer ha pujat fins a 1.499,1 euros de mitjana; un 16,7% més que fa un any i un 18,1% davant la xifra de fa tres mesos.