Accedir a un habitatge i aconseguir una hipoteca a Espanya s'ha tornat cada cop més difícil. Els preus del mercat immobiliari han seguit en augment, mentre que l'Euríbor ha generat una incertesa creixent per als propietaris amb hipoteques a tipus variable. Tot i aquesta situació, l'economista Gonzalo Bernardos ha ofert una previsió encoratjadora que en podria beneficiar molts: per a finals del 2024, els hipotecats podrien accedir a un tipus d'interès fix al voltant del 2%.
Bernardos, un expert en economia molt conegut per la seva participació en programes de televisió com Al Rojo Vivo, ha comentat que les decisions recents de la Reserva Federal dels Estats Units, que ha rebaixat els seus tipus d'interès, no afectaran directament l'Euríbor europeu. Aquest índex es guia principalment per les polítiques del Banc Central Europeu (BCE), cosa que significa que els qui tenen una hipoteca a tipus variable no veuran canvis significatius en les seves quotes a curt termini. Tot i això, la bona notícia arriba per als que estiguin buscant una hipoteca a interès fix.
El 2%, "una ganga"
Segons Bernardos, els bancs europeus podran obtenir finançament a menors tipus d'interès fora d'Europa, cosa que els permetrà oferir millors condicions a les seves hipoteques a tipus fix. Aquesta tendència podria consolidar-se cap al final de l'any, beneficiant els que es decantin per aquest tipus de productes financers. Bernardos destaca que aquest tipus d'interès fix del 2% serà un "xollo" per a aquells que aconsegueixin accedir-hi, ja que brindarà estabilitat i tranquil·litat davant de les fluctuacions del mercat.
L'Euríbor, que ha experimentat fluctuacions constants, continuarà afectant les hipoteques variables, però no s'espera una caiguda important. Mentrestant, aquells que vulguin assegurar una quota fixa i evitar futures pujades als pagaments mensuals haurien d'estar atents a les ofertes d'interès fix que els bancs oferiran a final d'any. Aquest moviment representa una oportunitat única en un context d'incertesa econòmica.
L'anunci de Bernardos ha generat gran interès en el mercat hipotecari, ja que podria suposar un alleugeriment per a molts propietaris que han vist com les seves quotes mensuals augmentaven els últims mesos. A més, aquells que estan considerant adquirir un habitatge també es podrien beneficiar d'aquestes noves condicions. La clau, com assenyala Bernardos, és actuar amb rapidesa una vegada es presentin aquestes ofertes, ja que no estaran disponibles per a totes les hipoteques ni per un temps indefinit.