La okupación de viviendas es una problemática creciente en todo el Estado español, especialmente en Catalunya. Este fenómeno ha generado preocupación entre los propietarios de viviendas y las autoridades, debido a las implicaciones legales y de seguridad que conlleva.
En los últimos años, Catalunya ha visto un aumento significativo en los casos de okupación. Este fenómeno se refiere a la entrada y permanencia ilegal en una propiedad sin el consentimiento del propietario. Las estadísticas indican que Barcelona y su área metropolitana son las zonas más afectadas, con un incremento notable en los reportes de okupación. Estos hechos no son casuales.
Las Administraciones públicas tienen tendencia a proteger a los okupas y la Generalitat y los Ayuntamientos catalanes no están tomando medidas eficaces para acabar con un problema que acaba derivando en otros que también son graves como la inseguridad, el incivismo y delitos como el tráfico de marihuana.
¿Qué consejos da la Policía en caso de okupación?
1. Actuar rápidamente: El primer consejo de la Policía es actuar con celeridad. Si descubres que tu vivienda ha sido okupada, es crucial denunciar el hecho lo antes posible. La rapidez puede marcar la diferencia en la recuperación de tu propiedad.
2. No intentar desalojar por la fuerza: Aunque puede ser tentador intentar desalojar a los okupas por tu cuenta, la Policía recomienda encarecidamente no hacerlo. Actuar por la fuerza puede empeorar la situación y tener consecuencias legales negativas para el propietario.
3. Llamar a la Policía: La Policía debe ser informada de inmediato. Ellos tomarán los datos necesarios y comenzarán el procedimiento legal para el desalojo. Es importante proporcionar toda la información posible, incluyendo documentos que acrediten la propiedad de la vivienda.
4. Reunir pruebas: Reunir pruebas que demuestren la okupación es esencial. Fotografías, vídeos y testimonios de vecinos pueden ser útiles para el proceso legal. Estas pruebas ayudarán a las autoridades a agilizar el desalojo.
5. Asesoría legal: Contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario puede ser de gran ayuda. Ellos pueden guiarte a través del proceso legal, asegurándose de que se sigan todos los pasos correctos y de que tus derechos como propietario sean protegidos.
Procedimiento legal para echar a un okupa
El procedimiento para desalojar a los okupas puede variar dependiendo de la situación específica. En general, se puede distinguir entre dos tipos de okupación:
Allanamiento de morada: Si los okupas han ingresado en una vivienda habitual, se considera un delito de allanamiento de morada. En estos casos, la Policía puede actuar de inmediato y desalojar a los ocupantes.
Usurpación de bienes inmuebles: Si la vivienda no es la residencia habitual del propietario, la situación se clasifica como usurpación. Este tipo de casos puede ser más complicado y generalmente requiere una orden judicial para proceder con el desalojo. En estos casos el hecho que el proceso se eternice lleva a muchos propietarios desesperados a recurrir a empresas como Desokupa.
Prevención de la okupación
La prevención es fundamental para evitar la okupación. Instalar sistemas de seguridad como alarmas, cámaras de vigilancia y cerraduras de alta seguridad pueden disuadir a los okupas. Las viviendas que parecen desocupadas son más susceptibles a la okupación. Es recomendable visitarlas regularmente y mantenerlas en buen estado.
Finalmente es importante establecer buena relación con los vecinos. Los vecinos pueden ser una primera línea de defensa, informando rápidamente si ven actividad sospechosa en tu propiedad.