L'escalada de preus en el mercat de l'habitatge no ha donat treva en els últims mesos. Aquells que busquen comprar la seva primera casa o invertir en un immoble es troben amb que els imports de la majoria de pisos i xalets superen amb escreix les seves previsions de pressupost. No obstant això, no tot són males notícies: en paral·lel a aquests increments en els preus, han sorgit oportunitats de compra que, sovint, passen desapercebudes per al públic general. Aquestes oportunitats poden aparèixer en les subhastes oficials –com les de la Seguretat Social o Hisenda–, però també en les carteres d'habitatges que les entitats bancàries posen a disposició del públic.
En els últims anys, els grans bancs han desenvolupat una àmplia llista d'immobles que provenen d'embargaments, adjudicacions o operacions financeres especials. Gràcies a això, avui és possible adquirir cases i xalets a preus que, en alguns casos, resulten realment competitius. Caixabank, un dels principals bancs d'Espanya, és un clar exemple d'això. Actualment, ofereix xalets amb descomptes molt atractius per a aquells que estiguin disposats a embarcar-se en l'aventura de reformar o adaptar l'habitatge, convertint aquests immobles en veritables llars o actius d'inversió.
L'auge dels habitatges de banc a preus baixos
En un escenari en què l'entrada d'una hipoteca tradicional pot resultar elevada per a molts compradors, optar per un habitatge a baix cost apareix com una alternativa ideal. La flexibilitat de finançament que solen oferir els bancs quan es tracta d'immobles propis pot marcar la diferència a l'hora de plantejar la compra.
No només estàs adquirint un habitatge a un preu competitiu, sinó que també disposes de millors condicions hipotecàries, la qual cosa redueix la necessitat d'un gran desemborsament inicial. A més, aquells que no temin les reformes tindran l'oportunitat de comprar barat i destinar els diners estalviats a la rehabilitació, personalitzant la casa d'acord amb els seus gustos i necessitats.
Un xalet a Sevilla per 34.100 euros
Entre les joies de la cartera immobiliària de Caixabank destaca un xalet situat a Villanueva de San Juan, Sevilla, amb un preu de tan sols 34.100 euros, la qual cosa suposa un descompte del 16% respecte al seu valor inicial. Comercialitzat a través de Haya Inmobiliaria, aquest habitatge de tres plantes i 219 metres quadrats construïts data de 1970. Disposa de cinc dormitoris, un bany, saló-menjador, cuina, balcó, terrassa descoberta, pati i un traster. Es tracta, per tant, d'una opció molt completa per a famílies que necessitin espai extra o per a inversors interessats a rehabilitar la propietat i revaloritzar-la en el futur.
En tractar-se d'un immoble amb certa antiguitat, és possible que requereixi reformes i condicionaments. No obstant això, per a molts compradors, aquesta és precisament l'oportunitat perfecta per redissenyar la casa a la seva mida i construir una llar única. A més, la ubicació en un municipi tranquil pot ser idònia per a aquells que busquin allunyar-se de l'estrès de la gran ciutat sense haver de renunciar a serveis bàsics propers.
Altres opcions interessants en la cartera de Caixabank
L'oferta de Caixabank no es limita a aquest xalet sevillà. A través de Haya Inmobiliaria és possible trobar altres cases i xalets amb preus igualment atractius en diferents províncies d'Espanya. Algunes de les oportunitats més destacades inclouen:
Un xalet adossat a Rute, Còrdova, amb tres habitacions i un lavabo, per 25.200 euros.
A la província de Granada, a Cúllar-Baza, un xalet adossat amb tres habitacions i un lavabo, per 35.000 euros.
A Tarragona, opcions variades com un xalet adossat de quatre habitacions i dos banys a Mora d'Ebre per 48.000 euros, o un de tres habitacions i un bany a Colldejou per 34.300 euros.
També es troba un interessant xalet adossat de quatre habitacions i un lavabo a Rodonyà, Tarragona, per 31.100 euros.
Una de les gangues més cridaneres és un xalet adossat a Villapalacios, Albacete, amb cinc habitacions i un lavabo, per només 16.500 euros, ideal per a qui busqui el preu més baix possible.
Per últim, per a aquells que necessitin més espai, destaca un xalet adossat a Villanueva de las Torres, Granada, amb tres habitacions i dos banys, per 51.200 euros.
Totes aquestes propietats segueixen la mateixa línia de preu reduït, i la majoria compta amb la possibilitat de sol·licitar un préstec hipotecari amb condicions competitives. Si bé moltes d'elles necessiten reformes, això pot convertir-se en un punt a favor per personalitzar al màxim el futur habitatge.
Una oportunitat per a inversors i famílies
Els xalets de Caixabank ofereixen, en definitiva, una alternativa molt interessant tant per a aquells que busquen el seu primer habitatge com per a inversors que desitgin rehabilitar i, posteriorment, revendre o llogar. Les condicions de finançament, la seguretat de comptar amb una gran entitat bancària com a intermediària i la diversitat d'opcions disponibles en diferents zones del país fan d'aquestes ofertes una autèntica bicoca.
No obstant això, abans de fer el pas, és fonamental informar-se a fons sobre l'estat de l'immoble i les despeses que requerirà la seva rehabilitació, així com avaluar les condicions concretes de la hipoteca i l'entorn en què es troba l'habitatge. D'aquesta manera, aquells que decideixin aprofitar aquestes oportunitats de Caixabank podran gaudir d'una casa adaptada als seus somnis o beneficiar-se d'una inversió rendible en el mercat immobiliari actual.