Vuit de cada deu persones evitarien comprar-se una casa a primera línia de costa per la pujada del nivell del mar i la possibilitat que aquesta afecti l'immoble. Així ho indica un estudi del portal immobiliari pisos.com, que assegura que els efectes del canvi climàtic a l'habitatge preocupen més a les dones que als homes i constata també diferències per franges d'edat.
En concret, apunta que el 61% dels joves de la generació Z compraria una residència al nord d'Espanya amb l'objectiu de viure en una zona més fresca. Mentre que en el cas de la generació dels baby-boomers el percentatge baixa fins al 43%. L'informe conclou que els joves cada cop tenen més en compte la seva ubicació a l'hora de comprar o llogar un immoble.
La normalització del fenomen
Aquesta tendència no és un fenomen aïllat, sinó que reflecteix una preocupació global creixent per l'impacte del canvi climàtic en les propietats immobiliàries. A escala internacional, estudis indiquen que una àmplia majoria de la població està cada cop més preocupada pels efectes delcanvi climàtic a l'hora de decidir on viure. Aquest canvi de mentalitat està influenciat per la freqüència creixent d'esdeveniments climàtics extrems.
A més a més de la preocupació pel canvi climàtic, altres factors estan influint en les decisions de compra d'habitatges. Les zones costaneres, tradicionalment molt cobejades per la proximitat al mar, estan perdent atractiu a causa dels alts costos d'assegurança. A països com Espanya, on gran part de la població ha buscat històricament habitatges a prop del mar, s'està observant un desplaçament cap a l'interior, on els compradors tenen un risc més baix i una estabilitat més gran a llarg termini.
Creixent interès a les zones amb menys calor
L'interès en regions més fresques, com ara el nord d'Espanya, també està relacionat amb el confort tèrmic i la qualitat de vida. Les onades de calor cada cop més intenses i freqüents, al sud i a la costa mediterrània estan portant molts a reconsiderar les seves preferències d'ubicació. La generació Z és la franja d'edat que mostra una disposició més gran a prioritzar la sostenibilitat i la resiliència climàtica en les seves decisions d'habitatge.
A mesura que el canvi climàtic continua afectant les nostres vides, és probable que vegem un canvi al mercat immobiliari global. Això no només influirà en les decisions de compra i venda, sinó que també podria redefinir quines zones es consideren desitjables i segures en el futur. Els promotors immobiliaris i els governs s'hauran d'adaptar a aquestes noves realitats que estan a punt d'arribar.