Renda 2025 a Catalunya: milers de llogaters podrien recuperar fins a 500 euros que l’esborrany d’Hisenda no inclou

La nova deducció autonòmica per lloguer amplia els beneficiaris, però cal aplicar-la manualment. Assessories digitals com Anti Burocracia alerten que acceptar l’esborrany sense revisar-lo és l’error més car de la campanya

La campanya de la renda 2025 ja és oberta. Des del passat 8 d’abril i fins al 30 de juny, milions de contribuents poden presentar la seva declaració per internet. Però a Catalunya, enguany hi ha una novetat que pot passar desapercebuda per a qui no la busqui: la deducció autonòmica per lloguer d’habitatge habitual ha canviat de forma substancial.

I el problema és que l’esborrany que envia Hisenda no la inclou automàticament.

Què ha canviat amb el Decret Llei 5/2025

La Generalitat va aprovar el Decret Llei 5/2025 amb efectes des de l’1 de gener de 2025. Això vol dir que els canvis ja s’apliquen a la declaració que es presenta ara, la corresponent a l’exercici 2025.

Les modificacions principals són quatre.

L’edat màxima per accedir a la deducció passa dels 32 als 35 anys. L’import màxim deduïble puja de 300 a 500 euros anuals —i fins a 1.000 euros en declaració conjunta o per a famílies nombroses i monoparentals—. El topall de renda s’amplia de 20.000 a 30.000 euros de base imposable en tributació individual, i fins a 45.000 euros en conjunta. I s’elimina el requisit que el lloguer havia de superar el 10% dels rendiments nets del contribuent.

A més, cal tenir en compte que hi ha altres perfils que ja hi entraven anteriorment: persones en situació d’atur durant més de 183 dies a l’any, persones amb discapacitat igual o superior al 65%, i persones vídues majors de 65 anys. Per a víctimes de violència masclista, s’ha creat una deducció específica de fins a 1.000 euros.

En tots els casos, la deducció és del 10% de les quantitats pagades en concepte de lloguer durant l’any.

L’esborrany no ho fa sol

El punt clau —i el que genera més pèrdues econòmiques— és que aquesta deducció autonòmica no apareix aplicada a l’esborrany que proporciona l’Agència Tributària. El contribuent l’ha d’introduir manualment a l’apartat de deduccions autonòmiques de la seva declaració.

Això implica saber que existeix, comprovar que es compleixen els requisits i tenir a mà el NIF de l’arrendador i els justificants de pagament. El contracte de lloguer, a més, ha d’estar registrat a l’INCASÒL amb la fiança dipositada pel propietari.

Qui no ho sap, no ho aplica. I qui no ho aplica, paga de més.

“Centenars de persones perden diners cada any per desconeixement”

Des d’AntiBurocracia, una assessoria fiscal i legal 100% online, confirmen que la deducció per lloguer és una de les que més es passa per alt entre els seus clients a Catalunya.

“Cada campanya ens arriben persones que han acceptat l’esborrany directament o que han fet la declaració per Renta Web sense saber que tenien dret a aquesta deducció”, expliquen des de l’equip. “Enguany és especialment rellevant perquè els canvis del Decret Llei amplien molt els perfils beneficiaris. Hi ha gent de fins a 35 anys que fins ara quedava fora i que pot recuperar centenars d’euros.”

AntiBurocracia, que compta amb un equip de fiscalistes i un abogat col·legiat, gestiona declaracions de renda per 80 euros de forma íntegrament telemàtica via WhatsApp. La marca ha crescut exponencialment gràcies al contingut divulgatiu que publica a YouTube, Facebook, Instagram i TikTok, on acumula milers de seguidors que consumeixen els seus vídeos sobre fiscalitat explicada en un llenguatge planer.

“La nostra feina no és només presentar la declaració. És revisar-la, buscar les deduccions que el contribuent no sap que li pertoquen i assegurar-nos que no deixa diners a la taula”, afegeixen.

Què necessites per aplicar la deducció

Per a qui vulgui aplicar la deducció per lloguer a Catalunya en la declaració d’enguany, els requisits es poden resumir així:

Estar en alguna d’aquestes situacions a la data de meritació de l’impost: tenir 35 anys o menys, haver estat a l’atur 183 dies o més durant el 2025, formar part d’una família nombrosa o monoparental, tenir una discapacitat igual o superior al 65%, o ser persona vídua de 65 anys o més.

Que la base imposable total menys el mínim personal i familiar no superi els 30.000 euros en declaració individual o els 45.000 euros en conjunta.

Disposar del NIF de l’arrendador i dels justificants bancaris dels pagaments del lloguer. I que el contracte estigui registrat a l’INCASÒL.

La deducció s’aplica a l’Annex B de la declaració, dins de l’apartat de deduccions autonòmiques de Catalunya.

La declaració rectificativa: una segona oportunitat

Una altra novetat important d’aquesta campanya és la possibilitat de presentar una declaració rectificativa. Fins ara, si un contribuent es deixava una deducció i la declaració ja estava presentada, havia de fer un escrit a Hisenda i esperar mesos per rebre la devolució addicional.

Ara, el procediment és més àgil: es pot accedir a la declaració en línia, modificar-la i tornar-la a enviar telemàticament, tant dins del termini de campanya com fora.

Això obre una finestra per a totes les persones que ja han presentat la declaració d’enguany sense aplicar la deducció per lloguer: encara hi són a temps.

Un missatge clar: no acceptis l’esborrany sense revisar-lo

Els professionals del sector fiscal insisteixen cada any en el mateix missatge: l’esborrany d’Hisenda no està dissenyat per afavorir el contribuent. Està dissenyat per recaptar. Les deduccions autonòmiques, les despeses deduïbles i les situacions personals que poden reduir la factura fiscal simplement no hi apareixen si ningú les introdueix.

Per als llogaters catalans, la campanya de 2025 és una oportunitat especialment significativa. Les condicions s’han ampliat, els imports han pujat i els perfils beneficiaris són més diversos que mai.

Però si ningú t’ho diu, no ho saps. I si no ho saps, no ho reclames.

La campanya tanca el 30 de juny.