El problema amb la fiança que ha tingut un excol·laborador de ‘Polònia’ de TV3
Quan comencem a viure en un pis de lloguer, tant si els tràmits es fan a través d'una immobiliària o parlant directament amb el propietari, és habitual que ens demani una fiança. Aquests diners no van a la butxaca, sinó que tenen l'obligació legal de dipositar-los a l'Incasol a Catalunya i en altres organismes anàlegs a altres zones.
Els problemes arriben a l'hora d'abandonar el pis. En la majoria dels casos, el propietari torna la fiança, les parts trenquen el contracte i la relació s'ha acabat. Tot i això, moltes vegades l'arrendador es nega a tornar la fiança a l'arrendatari i comença una batalla legal entre ells. És el que ha passat a un excol·laborador del programa d'humor Polònia i conegut periodista de TV3.
Roger de Gràcia va explicar a principis d'octubre a les xarxes socials que el propietari del pis que havia abandonat, no només es negava a tornar-li la fiança sinó que li requeria perquè abonés unes presumptes deficiències del pis i li adjuntava un pressupost.
EL (NO) RETORN DE LA FIANÇA
Capítol 2Passats els 30 dies, la propietat ha decidit que no em retorna la fiança de 900 euros. És més, em passa un pressupost on jo li he de pagar a ella. Pam. pic.twitter.com/0QTT8G0qt7
— Roger de Gràcia (@mindundi33) October 2, 2024
"Passats els 30 dies, la propietat ha decidit que no em retorna la fiança de 900 euros. És més, em passa un pressupost on jo li he de pagar. Pam", diu l'excol·laborador de Polònia. De manera que el comunicador, a més de no rebre els 900 euros, li hauria de pagar 850 euros.
Consells dels usuaris de Twitter
El cas es va fer viral i molts usuaris de l'antiga Twitter li van recomanar com procedir. Li van recordar que és obligatori dipositar les fiances a l'Incasol i que presentés una denúncia davant aquest organisme per aconseguir la seva revolució.
Un altre usuari assegura que li va passar el mateix i li recomana que interposi un judici verbal, amb què no necessitarà advocat per ser menys de 2.000 euros l'import i demani la devolució de la fiança.
També us recorden que un llogater no té l'obligació de pintar el pis quan abandona la casa, perquè un mínim desgast de la pintura s'atribueix a l'ús d'aquell habitatge. Així mateix, li han recordat que es pot posar en contacte amb el 'Sindicat de Llogateres'.
Ja t'han donat vàries respostes similars, aquí la meva.
No hi ha cap obligació de tornar el pis pintat, hi ha sentències vàries. es com demanar la neteja, un inquilí no es responsabilitza de la entrega d'un servei que ofereix el arrendatari.
Es obligació d'ell— Independència KBRONS!!! (@HomeDeCaramel8) October 2, 2024
Resolució del conflicte
Gràcies a la pressió de Roger de Gràcia i a la mediació de l'administrador de finques, el propietari rebaixa les pretensions. Així ho explicava el mateix periodista davant de la seva companya Helena Garcia Melero.
🔴 "No tan sols no ens tornaven la fiança sinó que ens demanaven 1.750 euros per arreglar el pis"
Roger de Gràcia (@mindundi33) explica el malson que ha viscut en deixar el pis de lloguer#TotEsMou3Cat
▶ https://t.co/QeCDq0vE3b pic.twitter.com/P6Co46bLDm
— 3Cat (@som3cat) October 3, 2024
També ho explicava ell en un tweet. Li tornen la fiança, li tornen 800 euros. Tot arreglat. Tret d'alguns detalls, gairebé el total de la fiança.
LA FIANÇA
CAPÍTOL 4, finalFinalment la propietat ha claudicat. A part d'un parell de partides petites em tornen el total de la fiança, 800 euros. Gràcies a tots pels consells, pels comentaris i per apretar. Esteu tots convidats, envieu-me factura del bar Salut!
— Roger de Gràcia (@mindundi33) October 2, 2024
LA FIANÇA
CAPÍTOL 3La propietat, veient el rebombori, rebaixa les seves peticions i ara ja “només” volen això: pic.twitter.com/WmIPpb5FYh
— Roger de Gràcia (@mindundi33) October 2, 2024
Abans de claudicar definitivament, la propietat va fer un intent de regateig. Va emetre un altre pressupost amb presumptes danys. Finalment, la partida l'ha guanyat l'inquilí. L'ha guanyat Roger de Gràcia.
